[성공사례] 위약금 지급청구 소송 8,340만 원 전액 승소
⚖️ 사건 개요 및 위약금 청구 소송 개요
의뢰인(원고)은 피고와 2024년 10월, 서울 서초구 소재 아파트에 대한 전세계약을 체결하고 계약금 전액을 지급하였으나,
의뢰인(원고)은 계약 이후 해당 부동산에 이미 기존 임차인이 전세권자로 등기되어 있다는 것을 알게 되었습니다.
이에 따라 계약서 특약으로 "2024년 11월 00일까지 기존 임차인의 전세권 해지 접수가 완료되지 않을 경우 계약해제 및 계약금 배액 반환" 특약을 두었으나 피고가 약정 기한 내 전세권 해지를 이행하지 않아 계약 해제 사유가 발생하였습니다.
이에 의뢰인(원고)은 공인중개사를 통해 계약 해제와 위약금 배액 지급 요구를 하였으나 피고가 이에 응하지 않자 피고에게 직접 문자 및 전화로 여러 차례 반환을 요청하였으며, 심지어 원고가 위약금 감액 합의안까지 제안했음에도 피고는 이를 무시하고, 이를 이행하지 않아 결국
저희 이루리 법률사무소를 찾아주셨고, 저희 이루리 법률사무소에서는 피고를 대상으로 위약금 전액 및 지연이자 청구 소송을 제기하게 되었습니다.
📌 이루리법률사무소의 전략과 소송 진행
- 계약서 및 특약, 문자·통화 내역, 내용증명 등 객관적 증거를 체계적으로 정리하여 소장 입증자료로 제출
- 피고의 반복적 불이행 및 불성실한 대응을 소명하며, 계약금 배액 청구의 정당성 강조
- 임의경매개시결정 등 피고의 재정상태까지 조사해 계약 이행불능 사정도 부각
🧑⚖️판결 결과
서울중앙지방법원은 원고의 청구를 모두 받아들여, 피고에게 위약금 전액 및 지연이자를 지급하라는 판결을 내렸습니다.
소송비용 전액도 피고가 부담하도록 하였고, 신속한 권리구제를 위해 가집행까지 선고하였습니다.
✅ 이처럼 이루리 법률사무소에서는 본 사건의 단순 위약금뿐만 아니라 지연이자, 소송비용 전액과, 판결의 신속한 집행을 위한 가집행 선고까지 받아냄으로써, 의뢰인의 경제적 이익을 최대한 보장하였습니다.
📝사례의 의의
본 사건은 임대차계약 특약의 법적 효력, 계약 불이행 시 위약금 청구의 정당성, 그리고 실제 소송 실무에서의 증거 정리와
절차적 완성도가 승소로 이어진 대표적 사례입니다. 저희 이루리법률사무소는 계약서 분석부터 소송 전략 수립, 증거 수집,
판결 집행까지 전 과정을 체계적으로 관리하여 의뢰인의 실질적 권리 실현을 도왔습니다.
계약 분쟁, 위약금 청구 등 유사한 법적 문제가 있으시다면, 전문성과 경험을 갖춘 저희 이루리법률사무소에 언제든 상담을
요청해 주시기 바랍니다.